Environnement

La RT 2012

Quoi ?

Devenue obligatoire depuis le 1er janvier 2013 pour toute construction neuve et partie nouvelle de bâtiment (surélévation, extension), la RT 2012 vise à favoriser les ménages et à diminuer leur consommation en énergie: des factures d’énergies allégées, des maisons plus confortables, et un investissement rentable sur le long terme. Cette réglementation a profondément modifié les étapes de construction et de réalisation d’un projet.

Comment ?

Un des enjeux principal de la RT 2012 est l’étanchéité à l’air.
Un bâtiment neuf devra respecter 3 exigences globales :
maison ecologique marseille

Bbiomax

Exigence d’efficacité énergétique minimale du bâti Bbiomax (orientation de la maison, compacité, isolation, traitement ds ponts thermiques, étanchéité à l’air, matériaux utilisés)

Tic

Température Intérieure de Consigne, soit la température maximale atteinte au cours d’une période de forte chaleur. Cela donne un indice du confort en été.

Cepmax

la Consommation en Energie Primaire, c’est à dire la consommation réelle en énergie (comprenant pertes de production, de transport et de transformation d’énergie) pour obtenir l’énergie finale (celle que vous pouvez utiliser). Cela comprend chauffage, production d’eau chaude sanitaire, refroidissement, éclairage, et auxiliaires (ventilateurs, pompes). Pour respecter la RT2012, votre consommation d’énergie primaire maximum (CEPMax) doit être inférieure à 50 kWh/m²/an (en moyenne), ce qui correspond à environ 300€/an de consommation énergétique.

Avec des obligations de moyens :

  • Recours aux énergies renouvelables en maison individuelle
  • Traitement des ponts thermiques
  • Traitement de l’étanchéité à l’air (test de la porte soufflante)
  • Surface minimale de baies vitrées (1/6 de la surface habitable)
  • Prise en compte de la production locale d’électricité en habitation (Cepmax + 12 kWhEP/m²/an).

La RT 2012 est une étape pour réduire par 4 la consommation d’énergie et les émissions de CO2 d’ici 2050.

Viendra prochainement la RT 2020 : Le principal objectif de la Réglementation thermique 2020 (RT 2020) est de ramener la performance énergétique de tous les bâtiments construits après 2020 à un niveau passif. Ils devront produire autant d’énergie qu’ils en consomment. Ces bâtiments sont dits « à énergie passive ou positive »

MODALITES DE CONSTRUCTION EN RT 2012

  • L’étanchéité à l’air du bâtiment : à la fin de la construction un test d’étanchéité à l’air est effectué. Il permet de vérifier la cohérence entre les objectifs de consommation du bâtiment la qualité de mise en œuvre.
  • Le recours aux énergies renouvelables est rendu obligatoire aux maisons neuves, comme l’énergie solaire thermique et photovoltaïques, les pompes à chaleur ou le bois énergie.

Tout projet de construction doit favoriser une conception bioclimatique du bâtiment et doit prendre en compte :

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1- Les caractéristiques de la parcelle :

La pente, l’exposition au vent, au soleil, au bruit..),

2- L’implantation du bâtiment :

L’orientation des façades, des pièces à vivre ou techniques, forme compacte du bâtiment, percements des façades,

3- Le système constructif :

Mis en œuvre et la performance des parois :
protection solaire mobile et isolation performante, étanchéité à l’air en limitant les fuites d’air,

4- L’organisation intérieure :

(éclairage naturel, regroupement des locaux techniques, grandes ouvertures au sud, petites ouvertures au nord).

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MENTIONS LEGALES SOCOGEBAT


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